リンクサーバーの更新処理で行単位ロック

皆様、こんにちは。
完全に行き詰ってしまい、皆様のお力をお借りしたく、
投稿させて頂きました。

現在作成中のシステムで、SQLServer2012を使用し、
リンクサーバーにあるデータを更新しようとしております。

その際、行単位のトランザクションを行い、
他でロック中の行はスキップしたいと考え、
「READPAST」「ROWLOCK」のクエリヒントを使用して
みましたが、どうもうまくいかず、テーブル単位で
ロックがかかっているようです。

クエリは次のように書いてみました。

UPDATE [ﾘﾝｸｻｰﾊﾞｰ名].[ﾃﾞｰﾀﾍﾞｰｽ名].[ｽｷｰﾏ名].[ﾃｰﾌﾞﾙ名]
WITH (READPAST,ROWLOCK)
set ｶﾗﾑ名='値'
Where 範囲

他の方法を探していますが全く見つけられません。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、どうかご教示下さい。
宜しくお願いします。